各位
いつもお世話になっております。
くぼさとです。
今回も前回に引き続き通常のブログでお送りいたします。
ことの起こりから状況までは前回の記事を参照ください。
目立った進捗はない状態ですが、少しずつ状況変化しておりますので、
一旦の状況連携です。
まず、リースバックについて
こちらはギブアップです。
残債が半分程度ある状態でのリースバックはまず無理であると言うことが結論です。
相当な人気地区の広い家など条件が奇跡的に揃わなければまず残債ありのリースバックは無理ですね。
販売価格の６割程度というリースバックの買取条件が最大の難関で
査定価格が当初の購入価格（借入価格）ほどにならなければいけません。
まぁ無理ですよね・・・
リースバックの使用に最適な方は、残債が３割を切っているとかすでに完済済みで、
相続対策や老後の資金を調達したいというある程度余裕のある方向けです。
つまり５割の残債があり、カツカツのうちでは無理だと・・・
広告詐欺だぁ(；ω；)
次に私道問題について、
こちらは一つの解を得ました。
以前お話しした家の購入を担当してくれていた不動産会社の方がわざわざうちまで来てくれて
必要な書類を書いてくれました。
これによって私道による売却の難関はクリアとなりました。
こんなちょっとした書類だけで解決するなんて変な制度ですよね。
まぁ一応解決したので細かい事はいいませんが…
そして相続問題。
こちらは未だ進展なし状態。
前の状態としては、依頼はしたけど何も動いていなかった。ですが、
依頼した後に動き始めた。くらいの状態です。
人の人生だからって舐めすぎでしょ…解決したとしてもちょっと即対じゃない点、評価下げますね。
Amazonじゃないので星はつけられませんが。
結果として、今の方針は
家を売却します！
私が家を購入します！
簡易的な二世帯住宅で検討中。
これも若干納得いっていませんが、まぁもう考えるのもしんどいのでそれでいいよ。
問題起きたら実力行使するから覚悟しとけよ。（父親宛）
という感じ。
精神的にもまいっているので今日はこんなところで。
以上、よろしくお願いします。