各位

お久しぶりです。くぼさとです。

更新が半年も滞ってしまいましたが、何とか生きております。
今回は、この半年間何があったかの概要と顛末、
そして今後のくぼさとぶろぐについて記載していこうと思います。

では、本題に参ります。

• 結局何があったのか！？
• 最終的にどこに落ち着いたのか
• これからやらなければならないこと
• 今後のくぼさとぶろぐについて
• まとめ

結局何があったのか！？

まずは、事の起こりについては過去の記事に記載していますが
ある日、突然起こった親からのカミングアウトに始まります。

もうすぐにでもお金が足りなくなる。
住宅ローンが払えない。

ここら辺の詳細は、上記記事にて確認していただきたいですが、
要はそういうことです。ギブアップです。
そこから地獄の試練が始まりました。

はじめは、家を保持したまま住宅ローンの支払いや
カードローンなどの清算を目標にあらゆることを調べて
できるできないを判断していました。

まずは、リースバック。
住宅を業者に売却してその売却益で住宅ローンを完済。業者から賃貸という形で借りて住む。
そういった形態の住宅売却手法を複数業者に対して見積もり依頼をして確認してもらいました。

結論としては私の置かれていた状況では適用不可！
というか世の中のほとんどの人が適用不可能なんじゃないかという状況でした。
※こちらについては詳しく1つの記事にして公開予定です。

次に検討したのが、父の物件に対して私がローンの借り換えを行って
私がローンを返済していくという形態。

こちらについては、そもそも車のローンや教育ローンなどの負債があり
大きな金額を借りれないという私の負のステータスが原因で事前見積もりすら通らない状況。
また、通ったとしても父から私に名義が変わることにより贈与税の問題もあり
現実路線ではないということになり適用不可！

こうなってしまっては、家を売却してしまうしかない。ということになりました。

そして、売却となると問題になるのが過去にも記載した
私道問題と相続問題

私道問題については、過去の不動産仲介業者の担当の方が早急に動いてくれたこともあり
すぐに解消しました。

しかし、相続問題については最後まで付きまとう大問題として残っていました。
相続人が多いこと、遠方であること、高齢であること
この点については世の中で言う相続問題のあるあるだと思うのですが、
対応を依頼していた弁護士がよくなかったと思っているのですが、かなり大変な思いをしました。
※こちらについても複数の記事に分割して詳しく記載をする予定です。

一言で言うと、身軽な若すぎない司法書士に依頼するのが一番。
ただただボケた老人にお願いしてはいけないと痛感しました。

結果的に何とかなりましたが、本格的に着手したのが死亡後数年後であり
着手してからの完了見込みは5度も変わりました。

腰の重たい老人に頼んだのがすべての間違い。

それに尽きます。

最終的にどこに落ち着いたのか

ここまでに書いた内容だけで既にメモには十数件のブログ記事を書く予定になっています。
実際書けるかはおいておいて同じようなことに悩む人の参考になればと思い、
苦労した事、解決した方法、最善策は何だったのか
こちらについて記事にしていきますので、参考にしていただければと思います。

ここまでの積み上げてきた内容の結果として、
無事にほとんどの負債の清算と新たな住宅の購入までを行えました。
今この記事を書いているのは新居で書いています。

残念なことに車のローンと奨学金返済は残ってしまいましたが、
それでも計算上は毎月の収支でプラスとなるところまで整理できました。
家計の計算についても負債整理の観点でまとめられればかなと思います。

ここまで来るのには本当に多くの課題が存在し多くのことを調べ対応しなければなりませんでした。
また、出会った人たちに恵まれていたこともあったと思います。
どんな良い人が居たのか、どんなダメな人が居たのかこちらについても
記事にして順次上げていきますので読んでいただけると嬉しく思います。

そして、どこかの記事で触れましたがこの人生の清算のタイミングで
結婚もする運びになりました。
これからは一人で壁にぶつかることもなくリスクヘッジしながら
ブログを書ける生活になっていくかと思います。

とにかく年末に向けて生活が整っていき2022年からは
幸せな生活を送れるようになるということです。

これからやらなければならないこと

さて、ここまでは過去の話を中心に記載してきましたが
ここからは少し未来のお話をさせていただこうかなと思います。

まず、すまい給付金および住宅グリーンポイント制度の利用。
こちらについては複雑らしいので実施したらポイントをまとめて
このブログにて報告をしたいと思っています。

次に確定申告。

住宅を購入した都市の確定申告は会社員のため未経験の私でも実施が必要です。
こちらについては1月頃に着手予定のため合わせて記事にしていこうと思います。

年末調整にて住宅ローン控除を受けられるのは2年目以降ということで
初年度は確定申告が必要なんですね。
めんどくせ

色々な公的制度について、利用したもの申請したものについては
手順をまとめて参考にできるようにまとめていきます。
ポイ活ではないですが、使えるものはすべて使う方針です。

こちらから取りに行かないと情報がなかなかわからないという今の日本の状況も
いかがなものかと思いますが、少しでも役に立てばといったところです。

今後のくぼさとぶろぐについて

前項でもいくつか記載しましたが、更新頻度は今までよりかは高くいきたいと思っています。
今後のくぼさとぶろぐの方針としては、以前から記載している記事も含めて
・仮想通貨などの小銭稼ぎについて
・お家騒動にかかわる問題課題について
・住宅購入やローンに関する情報
・公的制度の利用について
・新居で起こったあらゆる問題やはじめて知ったことについて
・税制など勉強してみた
・素材配信（本来はこれが主軸のブログでしたがもうサブメニューです）
こういった事柄についてを順次、更新してまいります。

この半年間で書きたい記事についてマインドマップの形式で作成しております。
優先度は書きたい順です。
記憶が鮮明なうちに今回のお家騒動は記事にしたいと思います。

各記事完結で記載していきますので、単発で参照してもらえればいい形にはしますが、
他の記事も見ていただけると嬉しいです。

また、各記事に対して音声化して何かしらのプラットフォームにて
配信出来たらなとも考えているのでもし公開されたらよろしくお願いします。

まとめ

ここまでつらつらと書きたいことを書きましたが、
もっとまとめて読みやすくできるように練習しないといけないですね。

半年ぶりに書いてみましたが成長していないところにさらにブランクがあると
もとよりも品質が低い気がしています。。。

とりあえず数書いて練習していきますのでお付き合いいただければと思います。
音声コンテンツについても素材についても順次準備していきますので是非。

以上、よろしくお願いします。